Hogyan áll most az ingatlan piac?
A budapesti számok arról tanúskodnak, hogy a tavalyi évhez hasonlóan élénk lakáspiaci forgalom várható 2017-ben. Az első negyedéves forgalom a legtöbb részpiacon elérte a tavalyi éves időarányos mértéket, ugyanakkor az árak terén csekély mérséklődés figyelhető meg. Na de miért?
A GKI – Gazdaságkutató Zrt. – jelentése szerint a lakásvásárlásra és az építésre vonatkozó lakossági várakozások és a használt lakások várható áremelkedési üteme stagnálni kezdett, amely azt sugallja az ingatlanpiaci árak most vannak a csúcson.
Az ingatlancélú befektetés mindig is vonzó volt azok számára, akik hosszútávon akarták biztos helyen tudni megtakarításukat. Évtizedeken keresztül a bérbeadás kitűnő lehetőségnek bizonyult, ugyanakkor, néhány évvel ezelőtt az Airbnb megjelenésével bombaként robbant a piac. A gyorsan, könnyedén rövidtávra kiadható ingatlanok szállóvendégek részére még inkább felpörgette a hazai piacot, arra sarkalva minél többeket, hogy beszálljanak ebbe a virágzó üzletbe. Mostanra azonban úgy tűnik, nem csak az Airbnb célú vásárló kedv hagyott alább, hanem igazi tőkével rendelkezők száma is erősen megcsappant.
Az utóbbi években az oly népszerű alternatív befektetésként szolgáló biztosítók (pl. Questor) bedőlése is arra sarkalta a vagyonosabb befektetőket, hogy az ingatlanpiacba fektessék a tőkéjüket, mely a banki kamat (0,2) helyett évi 6%-kal kecsegtetett. Ahogyan az várható volt, a jelentősebb tőkeerővel rendelkező réteg idővel felvásárolt mindent amire képes lehetett. Tekintve, hogy azóta újabb tőkeerő nem keletkezett, így nagy biztonsággal előre vetíthető, hogy a vételárak a stagnálás irányába mutatnak.
Az árakat mindig a kereslet hajtja fel, ennek hiánya úgy tűnik megállítani látszik a további áremelkedést.
Természetesen csüggedni nem szabad, sőt! Ha rendelkezünk eladásra szánt ingatlannal, nagy valószínűséggel MOST tudod a legjobb áron eladni, ehhez elengedhetetlen, hogy tudd pontosan mennyit ér az lakásod.
Segítünk megállapítani a lakásod piaci értékét!!!
Küld el adataidat és kollégánk 48 órán belül felveszi Veled a kapcsolatot!
[su_button url=”https://eladjukalakasod.hu/kapcsolat/” background=”#007db4″ size=”10″ center=”yes” radius=”0″ icon=”https://eladjukalakasod.hu/wp-content/uploads/2018/05/ingatlan48_800x800pngjófff.png”]Kapcsolatfelvétel[/su_button]